Hồ sơ thiết kế nhà chung cư cao tầng Đà Nẵng LakeSide Tower

Bản vẽ nhà chung cư cao tầng đầy đủ, toàn bộ hồ sơ thiết kế nhà chung cư cao tầng Đà Nẵng LakeSide Tower. Công trình nhà chung cư này bao gồm 2 khối nhà giống nhau, mỗi khối cao 32 tầng. Căn nhà được thiết kế để phục vụ cho việc ở chung cư và làm trung tâm mua sắm thương mại. Tài liệu này có thể nói là một bản vẽ chung cư cao tầng đầy đủ cho các bạn tham khảo, hoặc dùng làm đồ án tốt nghiệp. Các phần chính trong bản vẽ nhà chung cư, hồ sơ thiết kế nhà chung cư cao tầng này bao gồm:

+ Phần bản vẽ thiết kế chung cư: đầy đủ các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước. Vì tài liệu là toàn bộ hồ sơ thiết kế của một công trình lớn, nên nếu kể ra từng bản vẽ thì sẽ có rất nhiều bản vẽ.

+ Phần thuyết minh công trình chung cư: thuyết minh thiết kế cơ sở, thuyết minh kiến trúc, thuyết minh thi công, thuyết minh kỹ thuật điện, thuyết minh cấp thoát nước, thuyết minh phòng cháy chữa cháy.

Tài liệu này có lẽ là một trong số ít các tài liệu về thiết kế nhà chung cư cao tầng mà có đầy đủ cả các phần thiết kế và thi công, trong đó bao gồm đầy đủ cả các phần thuyết minh thiết kế và thuyết minh thi công cho công trình. Nên nếu các bạn có xem được tài liệu này thì các bạn nên tải về nó, vì sẽ rất khó để tìm được một hồ sơ thiết kế chung cư cao tầng nào mà đầy đủ như tài liệu này.

Giới thiệu chung về chung cư cao tầng cao cấp này:

- Tên công trình: Khu căn hộ cao cấp Danang Lakeside Tower

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai

- Nguồn vốn: Vốn Doanh nghiệp

- Địa điểm: KDC Bầu Thạc Gián, Quận Thanh Khê, Tp. Đà Nẵng

Ranh giới khu đất như sau:

+ Phía Đông khu đất giáp: đường Hàm Nghi, lộ giới 23 m và hồ Thạc Gián.

+ Phía Bắc khu đất giáp: đường Tản Đà, lộ giới 12 m và hồ Thạc Gián.

+ Phía Nam khu đất giáp: đường dự  phóng.

+ Phía Tây khu đất giáp: đường dự  phóng.

- Dự án nằm trong khu vực được thừa hưởng tất cả những dịch vụ và hạ tầng chung của khu vực dân cư mới như: hạ tầng cơ sở, hệ thống trung tâm thương mại, trường đại học, trung học, bệnh viện và các khu vui chơi cao cấp.

- Diện tích sử dụng đất: 3.683 m2 (đã trừ lộ giới)

- Nhà thầu lập thiết kế cơ sở: Công ty TNHH Kiến trúc Nhiệt Đới

Về các yêu cầu thiết kế của chung cư để ở và kết hợp mua sắm này:

Phần căn hộ gồm: 01 block căn hộ 02 đơn nguyên cao 32 tầng (không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật). Trong đó các đơn nguyên A và B là cùng một mẫu thiết kế.

*) Phần đế công trình chung cư:

- Diện tích tầng 1: 3.683 m2

  + Diện tích khu thương mại: 1.911 m2

  + Diện tích khu để xe: 1.772 m2

- Diện tích tầng 2: 3.683 m2

  + Diện tích khu thương mại: 1.911 m2

  + Diện tích khu để xe: 1.772 m2

- Diện tích tầng 3: 3.683 m2

  + Diện tích khu thương mại: 3.683 m2

- Diện tích tầng 4: 3.683 m2

  + Khu căn hộ và dịch vụ: 1.911 m2

  + Khu hồ bơi - sân vườn: 1.772 m2

- Tầng cao đế: 04 tầng

- Tổng diện tích sàn xây dựng khối đế: 14.732 m2

*) Phần căn hộ ở chung cư:

- Diện tích sàn tầng 05: 1.911 m2

- Tầng cao khu ở: 28 tầng

- Tổng diện tích sàn xây dựng khu ở: 53.508 m2

*) Cơ cấu các căn hộ chung cư:

- Tầng hầm sử dụng để xe và các khu kỹ thuật công trình.

- Tầng 01 bố trí khu thương mại và nhà xe.

- Tầng 02 bố trí khu thương mại và nhà xe.

- Tầng 03 bố trí khu thương mại.

- Tầng 04 gồm một phần khu ở, sinh hoạt cộng đồng và một phần sân vườn hồ bơi.

- Tầng từ tầng 05 - đến tầng 32 có 16 căn hộ trên hai đơn nguyên ở mỗi tầng.

*) Thống kê loại căn hộ chung cư:

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 114 căn hộ / 1 đơn nguyên, 2 đơn nguyên là 228 căn hộ

- Căn hộ 3 phòng ngủ: 114 căn hộ / 1 đơn nguyên, 2 đơn nguyên là 228 căn hộ

- Tổng diện tích sàn nhà chung cư: 63.119 m2

Như vậy thiết kế của nhà chung cư cao tầng này có 3 tầng đế là dành cho trung tâm thương mại và mua sắm, tầng 4 là các thiết kế cho hoạt động công cộng (dịch vụ, vui chơi giải trí), các tầng từ tầng 5 trở lên là các thiết kế dùng cho việc để ở.

Đối với các bạn nào cần tài liệu về thiết kế nhà ở chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại mua sắm thì tài liệu này là dành cho các bạn. Hơn nữa hiện nay việc xây dựng nhà chung cư thường là theo xu hướng xây dựng các căn nhà chung cư cao tầng có kết hợp làm trung tâm mua sắm hàng hóa. Vì vậy tài liệu này dùng để tham khảo trong thiết kế nhà chung cư là rất tốt.