Bản vẽ nhà chung cư - bản vẽ chung cư 5 tầng

Bản vẽ nhà chung cư 5 tầng đầy đủ bao gồm kiến trúc, kết cấu, dự toán. Tài liệu hữu ích giúp các bạn tham khảo trong thiết kế các căn nhà chung cư. Đây là một căn nhà chung cư thấp tầng, nên có lẽ tài liệu này thích hợp cho các bạn đã đi làm để phục vụ cho công việc thiết kế. Đối với các bạn sinh viên xây dựng thì cũng thường làm các đồ án thiết kế nhà chung cư, nhưng thường đó là những căn nhà chung cư cao tầng. Như vậy nếu các bạn là sinh viên thì các bạn nên tìm một tài liệu khác. Trên website cũng có đăng nhiều tài liệu thiết kế nhà chung cư cao tầng mà các bạn có thể tìm được cho mình một tài liệu phù hợp.

Thông thường thì các chung cư được xây dựng ở các thành phố lớn là những căn nhà chung cư cao tầng. Nhưng ngược lại ở các tỉnh thành và thành phố nhỏ trực thuộc tỉnh thì lại xây dựng các nhà chung cư thấp tầng. Đây có lẽ là vì ở các tỉnh thành thì có quỹ đất nhiều hơn, nguồn vốn đầu tư xây dựng cũng ít hơn và nhu cầu ở chung cư cũng không nhiều như các thành phố lớn.

Nếu các bạn đã từng đi đến các tỉnh thành, các bạn sẽ có thể thấy những căn nhà chung cư thấp tầng có mặt bằng trải rộng. Bởi thế mới thấy được vai trò của những mẫu nhà chung cư thấp tầng. Trên thực tế chúng cũng được xây dựng nhiều ở các tỉnh thành, do vậy khi thiết kế các nhà chung cư cho những nơi như này thì các bạn sẽ rất cần những mẫu nhà chung cư thấp tầng như mẫu chung cư 5 tầng này để tham khảo.

Có một điểm lưu ý khi thiết kế nhà chung cư, đó là thiết kế công năng cho các căn hộ. Tùy từng chung cư, mà căn nhà chung cư có thể được chia ra nhiều loại căn hộ khác nhau. Công trình nhà chung cư này là một loại chung cư như vậy, nó chia ra rất nhiều loại căn hộ để đáp ứng cho riêng từng đối tượng người mua.

Thông tin chung về công trình:

- Tên công trình: khu chung cư 5 tầng Hưng Lộc

- Địa điểm xây dựng: xã Hưng Lộc - thành phố Vinh

- Chủ đầu tư: công ty Cổ phần TECCO Miền Trung

- Đơn vị tư vấn thiết kế: tư vấn Thiết kế & Kiểm định Việt Nam CDICO

Thiết kế công năng của nhà chung cư 5 tầng này như sau:

- Căn hộ loại A: 2 lô gia, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp kết hợp ăn, 1 phòng vệ sinh chung.

- Căn hộ loại B: các phòng công năng giống như căn hộ loại A, nhưng chỉ có 1 lô gia.

- Căn hộ loại C: có thiết kế các phòng giống như căn hộ loại A, nhưng có 2 phòng ngủ.

- Căn hộ loại D: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp kết hợp ăn, 1 phòng vệ sinh chung, 1 lô gia.

- Căn hộ loại E, F: các phòng giống như căn hộ loại C, nhưng khác nhau về ví trí, góc nhìn và chỉ có 1 lô gia.

- Căn hộ loại G1, G2: giống như căn hộ loại D, nhưng chỉ có 1 phòng ngủ. Các phòng trong các căn hộ G, G2 là giống nhau, nhưng khác nhau về vị trí view nhìn.

Có thể thấy nhà chung cư 5 tầng này chia làm nhiều loại căn hộ khác nhau, thiết kế công năng của các loại căn hộ này cũng khác nhau. Các căn hộ loại A là có thiết kế công năng là đầy đủ nhất, các loại căn hộ khác có thiết kế lược giản bớt đi theo kí hiệu của chúng. Nếu các loại căn hộ có cùng các phòng công năng sử dụng thì chúng sẽ khác nhau về vị trí, góc nhìn và kích thước các phòng của căn hộ.

Nội dung tài liệu thiết kế nhà chung cư 5 này bao gồm có:

- Các bản vẽ thiết kế kiến trúc chính cho căn nhà chung cư 5 tầng này: mặt bằng các tầng, mặt bằng mái, mặt bằng tum thang và bể nước mái, mặt đứng các trục, bản vẽ các mặt cắt điển hình.

- Các bản vẽ chi tiết các loại căn hộ của nhà chung cư: mặt bằng từng loại căn hộ (có kết hợp việc triển khai bổ trí nội thất), mặt cắt chi tiết, chi tiết vệ sinh trong từng căn hộ, các chi dẫn cấu tạo kiến trúc mỗi loại căn hộ.

- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo kiến trúc: chi tiết các hộp gen kỹ thuật, các chi tiết cấu tạo khác thì được vẽ kèm theo các bản vẽ chi tiết từng loại căn hộ của nhà chung cư.

- Các bản vẽ thiết kế cửa cho nhà chung cư: các bản vẽ thiết kế các loại cửa dùng cho công trình như là cửa cuốn, cửa đi 1 cánh, cửa sổ 2 cánh, hoa sắt cửa sổ. Các cửa đi là cửa khung gỗ ô panel gỗ kính kết hợp, các cửa sổ là cửa không nhôm ô kính.

- Các bản vẽ kết cấu móng cho công trình: móng cho khung kết cấu chính của công trình là móng băng bê tông cốt thép, ngoài ra còn có thêm 1 số móng băng phụ làm bằng bê tông đá hộc.

+ Mặt bằng móng băng, mặt bằng giằng móng và móng đá hộc, mặt bằng dầm móng và cổ móng, mặt bằng định vị lưới cột.

+ Các bản vẽ kết cấu bê tông cốt thép móng băng, kết cấu móng băng đá hộc.

+ Các bảng thống kê cốt thép móng nhà chung cư.

- Các bản vẽ thiết kế kết cấu bê tông cốt thép cho các cấu kiện dầm sàn cột, cầu thang, lanh tô.

+ Các mặt bằng kết cấu, chi tiết kết cấu thép cho từng loại cầu kiện kết cấu.

+ Các bảng thống kê cốt thép dầm sàn cột, cầu thang, lanh tô.

- Các bản vẽ thiết kế kết cấu bể tự hoại: công trình được thiết kế bể tự hoại 3 ngăn với đầy đủ các bản vẽ kiến trúc kết cấu và thông kê cốt thép riêng cho nó.

- Các bảng tính dự toán chi phí xây dựng công trình chung cư 5 tầng này.

Tài liệu là toàn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho công trình nhà chung cư này. Ở trên mình kể ra là vẫn còn thiếu, các bạn có thể yên tâm là đầy đủ các bản vẽ kiến trúc và kết cấu cho công trình.