Nhà ông Trịnh Xuân Đức ở Xuân Đỉnh - Từ Liêm

Nhà ông Trịnh Xuân Đức ở Xuân Đỉnh - Từ Liêm, căn nhà biệt thự có mặt bằng 8x10,5 m, quy mô 3 tầng 1 tầng tum. Tài liệu là phần thiết kế kiến trúc cho căn nhà biệt thự 3 tầng 1 tum này. Công trình được xây dựng gần như kịch đất ở hai phía mặt bên của căn nhà (1 mặt bên kịch đất, 1 mặt bên để chừa 0,45 m), các mặt trước và mặt sau của biệt thự này được chừa ra các khoảng đất nhỏ. Do lô đất có vị trí 1 mặt giáp đường, diện tích xây dựng công trình không lớn, nên căn nhà được thiết kế 1 mặt tiền.

Đối với các căn nhà biệt thự 1 mặt tiền, các bạn thường gặp trong thiết kế các căn nhà biệt thự phố. Tuy nhiên trong thực tiễn thiết kế nhà cho dân, có những hộ dân có diện tích nhỏ nhưng lại vẫn muốn xây nhà theo kiểu nhà biệt thự. Những trường hợp như thế thì các bạn buộc phải thiết kế căn nhà theo kiểu nhà biệt thự 1 mặt tiền.

Khi thiết nhà cho dân thì thường sẽ là muôn hình vạn trạng, điều này ngoài vì lý do mỗi người có sở thích xây nhà khác nhau thì còn có những lý do khác như là vị trí và diện tích lô đất xây dựng công trình. Có những gia đình có đất rộng, nhưng được chia ra cho nhiều người con, từ đó lô đất được chia nhỏ ra. Khi xây nhà trên những lô đất này thì các bạn cũng phải có những thiết kế phù hợp cho từng lô đất. Do vậy các bạn cần phải tham khảo nhiều mẫu nhà biệt thự khác nhau nếu muốn thiết kế các căn nhà biệt thự cho những lô đất đó.

Có một điều cần phải nhắc đến ở đây, đó là kiểu nhà biệt thự 3 tầng 1 tầng tum có quy mô tương đương với các căn nhà biệt thự 4 tầng. Nhưng chúng là những mẫu nhà biệt thự khác nhau. Các nhà biệt thự 3 tầng 1 tum có thiết kế 3 tầng là các tầng chính, tầng tum là tầng dùng để làm mái cho công trình và không gian trống bên dưới của tầng này được tận dụng để làm các phòng ở (do mái được thiết kế cao tương đương 1 tầng nhà). Trong khi các căn nhà biệt thự 4 tầng thì có thiết kế 4 tầng rõ ràng, tầng mái của những căn nhà này là sàn mái của tầng 4 được lắp dựng vì kèo bên trên để lợp mái.

Như vậy để thiết kế được các căn nhà biệt thự kiểu có tầng tum mái thì các bạn cũng phải tham khảo những mẫu thiết kế các căn nhà tương tự, giống như bản vẽ nhà biệt thự 3 tầng 1 tầng tum này.

Thiết kế công năng của căn nhà biệt thự 3 tầng 1 tầng tum này như sau:

- Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp ăn, 1 phòng vệ sinh chung.

- Tầng 2: 1 ban công, 1 lô gia, 1 phòng ngủ bố mẹ, 1 phòng ngủ con cái, 2 phòng vệ sinh.

- Tầng 3: có thiết kế công năng giống như tầng 2 của căn nhà.

- Tầng tum: 1 phòng thờ, 1 khu vực hóa vàng mã, 1 khu giặt đồ, 1 sân phơi, các lam dầm bê tông trang trí. Tầng tum cũng được sử dụng làm tầng mái cho căn nhà biệt thự.

Căn nhà biệt thự 3 tầng 1 tum này có mặt bằng hình chữ L, phần không gian khuyết của chữ L được sử dụng làm nơi để xe bên ngoài nhà. Các thiết kế công năng sử dụng để ở của nhà biệt thự này là có thể đáp ứng được cho nhiều hộ gia đình.

Nội dung tài liệu nhà biệt thự 3 tầng 1 tầng tum này bao gồm có:

- Các bản vẽ thiết kế kiến trúc chính cho căn biệt thự 3 tầng 1 tum này: mặt bằng các tầng, mặt bằng tầng tum, mặt bằng mái, mặt đứng các trục của công trình, bản vẽ các mặt cắt điển hình.

- Các bản vẽ nội thất cho căn nhà: mặt bằng bố trí vật dụng từng tầng nhà, mặt bằng lát gạch mỗi tầng.

- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo kiến trúc: chi tiết ban công, các lan can, chi tiết cầu thang, chi tiết vệ sinh, chi tiết hộp gen kỹ thuật.

- Các bản vẽ thiết kế cửa: công trình dùng các của gỗ, nhiều loại của có quy cách khác nhau.

Các bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 1 tầng tum là các bản vẽ thiết kế kiến trúc cho công trình. Tài liệu này có lẽ là thích hợp cho các bạn có chuyên ngành kiến trúc, hoặc là các bạn cần tham khảo các mẫu nhà biệt thự để xây dựng nhà cho gia đình mình.

Nếu các bạn làm về thiết kế kiến trúc thì rõ ràng là càng có nhiều mẫu nhà biệt thự khác nhau để tham khảo thiết kế thì càng tốt, có thể nói là không bao giờ là thừa. Đặc biệt là với những căn nhà biệt thự được thiết kế theo kiểu có tầng tum thì lại càng cần phải tham khảo các thiết kế của chúng.

Thực tế cho thấy khi thiết kế nhà biệt thự thì những căn nhà biệt thự 1 mặt tiền lại khó thiết kế hơn là những căn nhà biệt thự nhiều mặt tiền. Vì khi căn nhà biệt thự được thiết kế 1 mặt tiền thì rất khó để tạo ra một căn biệt thự đẹp, hay nói đơn giản là một căn nhà biệt thự có thể chấp được thôi cũng đã là cả một vấn đề. Vậy nên tài liệu này cũng có thể coi là một tài liệu thiết kế nhà biệt thự 1 mặt tiền cần thiết kế cho các bạn.