Nhà anh Quân đường Xuân Thủy - An Phú, bản vẽ nhà dân này là nhà biệt thự phố 3 tầng 1 tum, mặt bằng công trình có kích thước mặt bằng là 9x14,5 m. Tài liệu thiết kế căn nhà biệt thự phố 3,5 tầng này chỉ bao gồm các bản vẽ thiết kế kiến trúc chính, đây có lẽ là bản vẽ xin cấp phép xây dựng cho một hộ dân. Đối với bạn nào chưa thạo thiết kế thì bản vẽ nhà biệt thự phố 3,5 tầng này không thích hợp lắm. Nó chỉ hữu ích đối với các bạn đang cần một mẫu nhà biệt thự phố 3,5 tầng để xây nhà cho mình và hữu ích đối với các bạn đã thạo thiết kế.

Công trình biệt thự phố 3,5 tầng này có thiết kế kiến trúc khá hoành tráng với 2 mặt tiền được thiết kế công phu, các mặt bên cũng được trang trí để tăng tính thẩm mỹ. Các yếu tố chính để tạo kiến trúc cho căn nhà biệt thự phố này có lẽ là các phần sảnh cao, mái chữ A, các cửa, ban công. Chúng được bố trí một cách có trật tự để tạo kiến trúc. Công trình này nặng về tính thẩm mỹ nên chỉ thích hợp với các hộ gia đình khá giả.

Phần thiết kế kết cấu thì tài liệu này không có, mình chỉ lưu ý là thiết kế cầu thang của nhà biệt thự phố 3 tầng 1 tum này là cầu thang cuốn chữ U. Thiết kế cầu thang như này có vẻ sẽ khá tốn kém và khó thi công hơn 1 cầu thang bình thường.

Khi thiết kế nhà cho các hộ đình thì các bạn sẽ cần nhiều mẫu thiết kế nhà khác nhau để tham khảo, chỉ xét riêng nhà biệt thự phố thôi thì đã có rất nhiều loại. Vì vậy mà có những tài liệu thiết kế nhà chưa được đầy đủ thì các bạn cũng nên tải về tham khảo, vì ít nhiều chúng cũng đem lại cho các bạn ít nhiều thứ để tham khảo.

Thiết kế công năng của căn nhà biệt thự 3 tầng 1 tum này như sau:

- Tầng hầm (tầng 1): 1 gara ô tô, 1 gara xe máy, 1 phòng gia nhân, 1 phòng giải trí. Tầng hầm này chỉ cao 2,7 m, nó thực chất là tầng nổi được tôn nền cao để tạo lối đi vào tầng 1. Đây có thể coi là tầng 1 của căn nhà biệt thự 3 tầng 1 tum này.

- Tầng 2: 1 sảnh lối vào, 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp ăn, 1 khoảng không gian chống để đàn piano, 1 phòng vệ sinh chung.

- Tầng 3: 1 ban công, 1 phòng học nhỏ ngay sau ban công, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh kết hợp thay đồ.

- Tầng tum: 1 phòng ngủ khách, 1 phòng nhạc, 1 phòng giặt ủi, 1 phòng vệ sinh.

- Tầng mái: Các mái ngang, mái chữ A trang trí cho căn nhà biệt thự 3 tầng 1 tum. Các mái này là mái ngói kết cấu kèo xà gồ bằng gỗ.

Có thể thấy căn nhà biệt thự 3 tầng 1 tum này có đầy đủ các thiết kế công năng sử dụng để ở cho một gia đình. Đối với việc thiết kế tầng hầm để làm gara để xe ô tô đã có một thời gian rộ lên như một xu hướng thiết kế. Nhưng hiện nay có vẻ như việc thiết kế gara xe ô tô thường được kết hợp vào 1 phòng của tầng 1.

Phương án thiết kế gara xe ô tô vào 1 phòng của tầng 1 có vẻ như có nhiều ưu việt hơn. Bởi vì phương án này giúp giảm chi phí xây dựng, không ảnh hưởng tới kiến trúc của ngôi nhà, giảm các phiền toái về thiết kế thoát nước, không chiếm nhiều không gian của tầng 1, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.

Nói như thế không có nghĩa là việc thiết kế gara xe ô tô trong tầng hầm cho các căn nhà bị bỏ đi. Trong những công trình nhất định, cần thiết kế tầng hầm thì có lẽ việc đặt gara xe ô tô vào trong tầng hầm lại là phương án thích hợp nhất.