Nhà ống 2 tầng hiện đại

Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ống 2 tầng: kiến trúc, kết cấu, điện nước. Căn nhà ống này có kích thước mặt bằng xây dựng là 5x13,3 m, nó có thiết kế kiến trúc bên ngoài giống với một căn nhà phố. Tài liệu thiết kế căn nhà ống này có đầy đủ các bản vẽ thiết kế cho công trình. Các phần thiết kế sơ bộ và thiết kế kỹ thuật thi công được chia thiết kế riêng, phần thiết kế sơ bộ là dùng để làm thủ tục xin cấp phép xây dựng cho công trình.

Trước đây thì ở nước ta việc xây dựng các căn nhà ống diễn ra khá phố biến. Ngày nay điều kiện kinh tế của nhà hộ gia đình đã khá giả hơn trước rất nhiều, nên có ít gia đình chọn xây dựng nhà ống. Tuy nhiên không vì thế mà chúng ta bỏ không quan tâm đến các thiết kế nhà ống, mà ngược lại chúng ta cần phải tìm hiểu về các mẫu thiết kế nhà ống mới để phù hợp với nhu cầu hiện tại. Ngoài ra đối với các mẫu nhà ống cũ, trong những trường hợp nào đó thì vẫn có những gia đình có nhu cầu xây dựng.

Thực tế thì hiện nay việc gọi tên công trình là nhà ống hay nhà phố chỉ mang tính chất tương đối. Đa phần tên gọi của căn nhà là dựa theo thiết kế công năng bên trong của nó. Các thiết kế kiến trúc bên ngoài thì các căn nhà ống cũng được thiết kế khá giống với các nhà phố, chỉ là phần thiết kế giao thông đi lại trong nhà là dựa theo kiểu nhà ống. Điều này có khi lại do yêu cầu thiết kế về các phòng công năng sử dụng, nhiều khi việc bố trí các phòng theo yêu cầu của gia chủ thì lại vô tình phải thiết kế căn nhà theo kiểu nhà ống.

Thiết kế công năng của nhà ống 2 tầng này như sau:

- Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung.

- Tầng 2: 1 ban công, 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ, 2 phòng vệ sinh chung, 1 sảnh lầu.

- Tầng mái: không có thiết kế công năng gì, tầng mái của công trình chỉ để lợp mái. Trên ảnh tài liệu thì các bạn không nhìn thấy mái của công trình vì nó bị chắn bởi tường chắn mái. Mái công trình là mái tôn xà gồ thép, quy cách mái có dạng 1 mái nằm thoải dốc về phía sau nhà.

Trong thiết kế công năng sử dụng của nhà ống 2 tầng này thì không có gara xe ô tô, đây là bởi vì công trình được xây lùi so với mặt tiền. Việc để xe ô tô có thể đặt bên ngoài phía trước nhà. Về phòng ngủ thì căn nhà có thiết kế 3 phòng ngủ, như vậy là đủ cho nhu cầu sử dụng của hầu hết các gia đình ở Việt Nam.

Nội dung tài liệu thiết kế nhà ống này bao gồm có:

- Phần thiết kế sơ bộ để xin cấp phép xây dựng: đủ các bản vẽ để làm thủ tục xin cấp phép xây dựng cho công trình.

- Phần thiết kế kiến trúc: mặt bằng các tầng, mặt bằng mái, mặt đứng các trục, bản vẽ các mặt cắt điển hình, mặt bằng bố trí cửa cho từng tầng, các bản vẽ chi tiết cầu thang, các bản vẽ thiết kế cửa gỗ cho công trình.

- Phần thiết kế kết cấu:

+ Các bản vẽ thiết kế móng: móng của công trình nhà phố này là các móng đơn bê tông cốt thép, tài liệu có đầy đủ các bản vẽ thiết kế kết cấu cho các móng này.

+ Các bản vẽ thiết kế kết cấu thép cho các cấu kiện dầm sàn cột, kết cấu cầu thang.

- Phần thiết kế điện & cáp mạng: mặt bằng bố trí thiết bị điện và cáp mạng các tầng, sơ đồ nguyên lý hệ thống điện và cáp mạng cho công trình. Các bản vẽ điện và cáp mạng thì được vẽ riêng, nhưng phần mô tả này mình nói gộp chung cho ngắn gọn.

- Phần thiết kế cấp thoát nước: mặt bằng cấp thoát nước các tầng, mặt bằng bố trí bồn nước mái, sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp thoát nước trong nhà, các bản vẽ thiết kế bể tự hoại 4 ngăn. Các bản vẽ cấp nước và thoát nước là được vẽ riêng, nhưng mình cũng mô tả gộp chung cho ngắn gọn.